本文目录一览：

• 1、揭秘中介推高房价的“九大套路”
• 2、中介推高房价的“九大套路”是什么?
• 3、我爱我家6000无责底薪靠谱吗
• 4、中介靠哪些套路来推高房价?

揭秘中介推高房价的“九大套路”

1、出国中介通过信息差赚取高额服务费。典型案例：中产盲目购买学区房，推高房价后由下层接盘；艺术培训机构利用中产对“素质教育”的焦虑，收取高额课程费。上层赚钱套路：玩金融——资本泡沫中的财富增值核心逻辑：通过复利放贷或资产炒作，利用货币扩张和价格操纵实现财富增长。

2、对市场：推高房价：低成本资金涌入楼市，加剧供需失衡；扭曲金融资源分配：真正需要经营贷的中小微企业难以获得支持；积累系统性风险：若房价下跌，抵押物价值不足可能导致银行坏账激增。长期解决方向经济手段：缩小经营贷与房贷利率差，减少套利空间；开征房产税、空置税，提高持有成本。

3、合同陷阱：在签订合同时，不良中介可能会对中介违约责任约定不明确，一旦出现问题，卖家难以追究中介责任。因此，选择正规、可靠的中介机构至关重要。卖家在选择中介时，应仔细审查中介的资质、信誉和口碑，并仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。同时，也要保持警惕，避免被不良中介的套路所蒙骗。

4、买二手房套路深，一不小心就被中介耍了？ 半年多前，深圳市的夏女士买豪宅称被骗，其斥巨资4000余万买了套房，却发现被中介吞了250万的差价，于是闹到媒体。 媒体上对此事件的描述： 夏女士在2020年底通过中原地产在深圳湾一号购买了套房产。成交价为4150万元，并支付32万元中介佣金费，于2021年2月过了户。

5、报虚价 关于报虚价这一点，很多购房者应该已经有意识了。但是还是得重新提醒下，中介在报价的时候一定把价格报高了，买房不砍下几万元肯定吃亏。因此，看房前最好先了解该地段平均房价，看房时别光听中介的说，看房后别急着答应，更重要的是控制情绪流露，让他摸不着底了，最后再狠狠砍价。

6、可往往可能295万根本不是房东的底价，只是中介认为是你的底价。他主要是为了促成这笔交易。而如果你一味的相信的话，就中了中介的套路了，其实可能还有降价空间。确认房间物品好坏有时候和房东谈价格时，房东说屋子里的家具家电他全部留给你，但实际上，这些东西不是白送的，是算在房子价格里的。

中介推高房价的“九大套路”是什么?

1、而在这样的过程中，一些中介人员间接抬高了购房者的预算，市民发现后才会怀疑并质问其炒房。你以为卖方获益了？多卖的钱他们也不知情 对于信息不对称的问题，不仅仅是买房者感觉吃了亏，甚至连卖房者也感叹中介实在“套路太深”。济南的杨先生说，前一阵子他通过一家中介公司售卖房屋，自己出价是105万，可中介实际售价却为109万。

2、推广与营销策略：有些中介公司可能在签订中介合同后，不积极推广房屋或只在网上发布简单的信息，导致房屋无法及时出售。因此，在选择中介公司时，要了解其推广策略和过往业绩，确保他们有足够的资源和能力将房屋推向市场。

3、将客户置于弱势地位：有些房产中介会通过各种方式来让客户感到自己处于弱势地位，从而达到心理操纵的目的。比如，他们可能会说其他客户已经看中了这个房子，或者其他人更愿意出更高的价格来买这个房子，从而让客户产生紧迫感。总之，我建议客户在购买房屋时要保持理性，不要被房产中介的PUA所影响。

我爱我家6000无责底薪靠谱吗

1、租房有靠谱的渠道和方法。以下是一些建议：靠谱的租房渠道：房产中介平台：如链家、我爱我家、贝壳找房等，这些平台房源真实性较高，服务相对规范，但中介费较贵。选择时，建议要求经纪人提供VR看房后的实地复核，并查验房产证原件，以确保房源的真实性和质量。

2、基本保障：新人实习期（见习经纪人）内可享受无责任底薪4000元/月、最长6个月。转正经纪人最低提佣为：通提30%，最高80%。缴纳社保五险+公积金+商保。

3、北京租房子靠谱的地方有很多，但具体选择还需根据个人需求和预算来定。推荐选择大型房产中介平台或品牌公寓，如链家、自如、我爱我家等。这些平台通常房源丰富，信息真实可靠，且提供完善的租前与租后服务。

4、与运营方沟通：在签订租赁合同前，与写字楼的运营方进行充分沟通，明确合同条款、服务内容、维护责任等细节。了解运营方信誉：通过用户评价、行业口碑等途径，了解运营方的信誉和服务质量，确保租赁过程顺畅无阻。

5、挺靠谱的，巴乐兔将房屋信息全参数化，主打100%实景拍摄与采集，通过平台精准匹配、落地带看撮合成交、电子合约保障、场景支付，构建了相对标准的交易体系，建立了交易双方互评机制。巴乐兔提供0中介费、租金可月付、真房源、全城免费带看的租住服务 。

中介靠哪些套路来推高房价?

中介卖房流程买家看房 首先中介的工作人员需要带客户看几个比较中意的房源，并讲解房子的户型优势和功能。谈价 如果客户看上了其中某一套房子，那么中介的工作人员会根据房屋的情况和客户讨论房价。收定金签合同 谈好房价之后，看房者需要向中介缴纳一部分定金，并签好合同。

买房中的套路和陷阱包括以下方面：房源信息类：低价房源可能存在产权问题、环境污染或拆迁风险；二手房可能有前任业主纠纷、房产抵押等历史问题。中介方面：中介推荐的房子可能是为获取更高佣金，并非真正适合购房者。

好中介靠运气 虽然存在很多套路和陷阱，但不可否认的是，也有一些真诚、专业的中介。他们会为你提供真实的信息和建议，帮助你找到合适的房源。然而，这样的好中介并不容易遇到，需要靠运气。因此，在选择中介时，一定要多加小心，选择那些口碑好、信誉高的中介。总结 购房是一件大事，需要谨慎对待。

就这样，签完合同我问同事来着，地产公司和租房的公司名字怎么又不一样了，我记得那时候她还笑称那是这公司的“大小名”！好吧！等我们弄清楚的时候，作为我同事的她基本已经住进去了，那到底是什么名称又怎么换了公司的，想必她也懒得去看了。

认清中介三大套路，有效避免损失 在房产交易过程中，中介作为连接买家和卖家的桥梁，扮演着至关重要的角色。然而，由于中介行业门槛相对较低，且涉及的交易金额巨大，一些不专业的中介可能会采用各种套路来谋取利益，导致买家或卖家遭受损失。